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开发商拿地热情未减一线房企纷纷角逐CBD

发布时间:2019-08-16 19:18:23

  北京 CBD核心区须持有10年房企转做持有型物业

  拿地后至少须持有10年,投标需提供公司股东出资的具体比例证明、上报过去 年经审计的财务报表、无法律纠纷、过去5年主营业绩说明……在25日北京市国土局就CBD(商务中心区)核心区地块第二轮招标举行的答疑会上,多达17项、涉及内容详细的投标文件,几乎是对投标者资金实力、开发经验、经营能力的全方位摸底,现场的不少机构代表纷纷表示“史无前例”。

  尽管投资门槛超高、有外资和金融机构介入、相关地块也有产业倾斜,但开发商对CBD核心区地块的热情丝毫没有受到影响,包括万通、万达、富力、正大、九龙仓等在内的品牌房企悉数出席了答疑会。

  金融街拟再次扩容600万平方米 连接南北商脉

  11月24日,北京西城区在第十四届京港洽谈会开幕式上首次公布了新的产业发展空间布局,京港双方将就金融街、西单广场、西单银座中心等15个项目进行洽谈,预计金融街将扩大600万平方米。

  北京西城区金融街已完成建筑面积450多万平方米,计划从明年开始启动新一轮的拓展工程,在原有的基础上新增600万平方米的建筑面积。新增区域包括金融街本身将形成的150万平方米新增建筑面积;目前处于规划和建设中的金融街辐射区广安产业园,共 50万平方米;另外100万平米是金融街将完成的地下空间。

  这些空间资源的开发,将为包括港资在内的外资企业、金融机构提供更多参与北京国际金融中心建设的机会。打通南北商脉、构筑两大消费节点,打造西单国际时尚中心区和大栅栏传统商业区。

  丰台 0亿元打造京南国贸 5万平科技园奠基

  继总部基地项目之后,丰台科技园又启动了发展总部经济的新空间。近日,投资 0亿元、总建筑面积 5万平方米的托普科技园举行了奠基仪式。该项目预计将用 到4年时间,建成集研发、办公、商业配套、产业休闲于一体的企业集群基地,包括世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心在其中至少占据半壁江山。届时,西四环科丰桥附近将崛起一个新“国贸”。

  托普科技园项目位于丰台科技园东区二期,北临近南四环、西接总部基地、南至六圈路、东临万寿路南延线,靠近地铁9号线丰台科技园站。在规划设计方面,该园区采用的是目前欧美地区活跃的新城市主义理念,即将研发办公、商务配套、配套专家公寓和娱乐设施等生活各部分结合在一起。与总部基地单体写字楼的建筑形式相比,托普科技园将建设大体量的综合体,总部基地以售楼为主的经营模式将变为租售结合。

  金石财富投资落户北京LINK 签约商务独栋

  近日获悉,由建工置地开发的北京LINK继与世界500强企业中交集团的大面积签约之后,拥有西北第一企业之称的金石财富投资集团,也向北京LINK抛来了橄榄枝,签约商务花园C4独栋,总面积达2860.84平方米。

  另从开发商方面获悉,随着园区的日渐成熟,预计在2011年初,北京LINK A组团、G栋酒店也将进入销售和招商阶段。

  写字楼限购令:境外机构只能在注册城市购买

  近日获悉,住建部与国家外汇管理局近日印发《关于进一步规范境外机构和个人购房的通知》,文件规定,境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房,而境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。

  据接近国家外汇管理局人士透露,该文件主要为针对目前大量热钱流入内地楼市,扰乱了现有购房秩序的现象而出台,从源头卡住热钱进入内地的利益诉求。

  据了解,此前监管层就曾出台限制外资购房的措施,但范围并未扩展到如此之大,也并未如此严格下文要求个人限买一套自住住房,更未对境外机构进行专门设限。此次文件出台,无疑是监管层感受到热钱推高房价的压力。

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