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东门美景入画来

发布时间:2019-09-22 17:37:27

  “东门”美景入画来

  关注东城区建设系列报道·规划篇

  东城区位于中心城区的最东部,东至惠阳河,西至建设路,南至南苑东路,北至民乐路,总面积约1200亩。这里是崇启大桥进入我市的必经之路,被称为启东通往上海的东大门。

  开发改造势在必行

  5月18日,来到东城区的“东北角”——惠阳河与民乐路交界。站在民乐东桥上向远处眺望,只见桥西南侧散落着几幢老旧的民房,绿缎似的菜地里零乱地堆放着杂物,与不远处的现代化小区环境显得格格不入。

  “环境脏,交通乱,每天上下班心里都堵得慌。”家住惠阳河西侧的顾东梅告诉,听说市里要对东城区进行“大手术”,不少居民都高兴地鼓起了掌,大家早就盼着东城区改造了。

  “东城区开发已迫在眉睫,老百姓的呼声很高。” 市住房和城乡建设局副局长沈卫告诉,作为将来崇启大桥进入城区的东大门,这里建筑密度过高,分布杂乱,功能分区不合理,基础设施建设严重滞后,与发展形势越来越不相适应,与中心城区居住环境差距也越来越大。东城区的道路系统、公共设施、居住环境现状如果不加以改变,将成为我市对接崇启大桥的瓶颈,影响整个城市的形象。

  为充分利用东城区独特的地理优势,提升城市窗口整体形象,拓展城市发展空间,我市从2008年开始,邀请江苏省城市规划设计研究院编制启东市东城区控制性详细规划及街景规划。目前东城区拆迁工作已经全面启动。

  根据规划,东城区建设用地54.46公顷,占规划总用地的62.3%。其中居住用地面积24.68公顷,占建设用地的45.3%;公共设施用地7.11公顷,占建设用地的13.1% 。另外,道路面积3.15公顷,绿地面积1.03公顷。

  东城区开发分三期进行。一期,通过人民路沿线大型公共设施开发建设推动东城区改造。二期,主要进行建设路、惠阳路沿线地块的建设,包括法音寺的扩建、彩臣南村的改造及惠阳河沿岸商品住宅建设。三期,包括庙港公园的建设、道路系统的完善和社区中心建设等。

  以人为本宜居宜业

  在市建设局规划处,东城区未来发展蓝图清晰呈现:在一幅幅绘制精美的建设效果图上,建筑形态极具特色,绿地葱葱环境怡人。

  “东城区将成为我市城市东部的商业副中心,主要为商业、住宅用地。”沈卫告诉,建成以后的东城区分为两大功能区,即人民路沿线为城市公共设施带,人民路以南为居住社区。

  东城区规划的总体结构为“一带、一心、多组团”。一带,指人民路公共设施带。通过人民路向东延伸,提升公共服务职能,形成东城区的中心。一心,指规划居住社区中心。沿河南路集中布置为居住服务的各类生活设施,形成相对完整独立的社区中心。多组团,指由道路划分而形成的多个居住组团。

  沈卫介绍,在公共设施用地规划方面,将强调商业、文化、娱乐、办公、餐饮、居住等功能的有机组合,增强地区活力。并结合法音寺扩建,打造特色街区,为失地农民提供就业岗位。在居住用地规划方面,将选择景观较好的南苑路附近地区布置一类居住用地,占地面积约8.86公顷,以联排低层住宅为主。规划二类居住用地35.18公顷,包括保留的彩臣三村、彩臣南村、东辰公寓和新规划的多层及中高层住宅。

  据估测,建成后的东城区可容纳居住人口约15000人。东城区将由城市边缘区向中心区边缘区转变,成为融合居住、三产、休闲文化等功能为一体的综合性社区。

  四通八达无缝对接

  5月17日上午,细雨蒙蒙,苏336线惠阳桥至丁仓港桥段拓宽改造现场机声隆隆,现场施工的技术人员告诉,这里平均有100多名施工人员日夜奋战,确保工程按时推进。

  “苏336线横贯全市,沿途有七八个镇,是我市交通主通道和主命脉,对方便城区市民出行,缓解城市东部交通压力起到了很大的作用。”市城乡与住房建设局总规划师施俊斌告诉,为打破城市东出口快速连接崇启大桥的瓶颈制约,我市主动与省高速公路管理中心协调,获准在苏336线丁仓港桥处增设互通立交。目前该项工程正在进行沟塘围填和污水管道铺设。

  与此同时,我市还将建设与苏336线拓宽改造相配套的南北纵向丁仓港路。该工程总投资1亿元,道路采取双向六车道设计,主要目的就是为“东大门”交通分流,缓解东城区交通压力。目前工程已完成规划设计和公开招标,道路房屋拆迁也已启动。

  “为让东城区的‘血管’通畅起来,此次改造规划确定了东城区的主、次干路络,并对支路系统进行梳理,密织支路。”沈卫告诉,东城区将形成“四横三纵”道路框架。“四横”指灵秀路、人民东路、南苑路、河南路;“三纵”指建设路、惠阳路、院校路。

  据介绍,人民路将建设为兼具交通和生活功能的综合性主干路。建设路依托现状基础,打造成为一条生活性次干路。南苑路是东西向交通性主干路,次干路包括河南路、灵秀路、院校路,对道路骨架起补充作用。

  在位于河南路与寺畔路交叉口东南角,我市还将规划一处公共停车场,占地0.34公顷。并在南苑东路北侧、惠阳河西侧规划建设110亩的市级公园。

  东城区交通框架建成后,区内道路将由人民路(苏336线)向东直接到达沪崇启大通道入口,向西直接通往市中心,向南与新城区入口无缝对接。 本报 戴丽丽

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